Бизнес центр Шерлэнд

Общая площадь: 21 500 м²

Арендные площади: 50 ‒ 8 000 м²
Арендная ставка: 8 000 ‒ 10 000 руб./м²/год

Аренда

В стоимость аренды входит

коммунальные платежи, НДС, уборка мест общего пользования, эксплуатационные расходы, отдельно оплачивается эл-во и клининг (70,80р/м2/в мес.)

Об объекте

Этажность объекта

9

Наличие и количество лифтов

пассажирские, 5 шт.
грузовые, 1 шт.

Телекоммуникации

wi-fi, интернет, мини-АТС, телефонная линия

Класс здания

A/A+

Выделенная энергетическая мощность

800 кВТ

Введено в эксплуатацию в

2011 году

Имеется парковка

открытая
подземная

Безопасность

видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация, система контроля доступа, высокий уровень внешней безопасности обеспечивается при помощи: своей службой безопасности, охраняемой по периметру территории, скрытого видеонаблюдения, системы ограниченного доступа на объект и в офисы по индивидуальным электронным пропускам

Вентиляция и кондиционирование

Вентиляция централизованная, кондиционирование индивидуальное – индивидуальный климат-контроль

Система пожаротушения

автоматическая система пожаротушения и дымоудаления, огнетушители, пожарная сигнализация

Подведено водоснабжение и канализация

Объекты инфраструктуры

Банкоматы, Зона отдыха, Кафе, Конференц-комнаты, Магазин, Ресторан, Салон красоты, В холле 1-ого этажа располагается кафе, ресторан, банкомат, магазины, студия красоты. Панорамный конференц-зал на 9 этаже, переговорные комнаты на 1,5 и 9 этажах. Эксплуатируемая кровля с японским садом и ресторан для проведения корпоративных мероприятий.

Планы помещений

Описание объекта

Новый бизнес-центр класса А - "Шерлэнд", расположен вблизи Ленинградского шоссе, в районе Шереметьево.
Девятиэтажное здание общей площадью 21500 кв. метров. Монолитный каркас.
Площадь этажа - 2000 кв. метров.
Комплекс построен в стиле ренессанс-модерн.
- Дизайнерская отделка общих зон.
- Различные планировки офисов от 50 до 10000м2. В наличии офисы с отделкой, готовые к въезду и в состоянии Shell&Core. Высота потолков в офисах - 3 метра в чистовой отделке.
- Централизованные системы отопления и вентиляции. В каждом офисе есть возможность установки индивидуальной температуры воздуха с помощью пульта – инвидуальный климат-контроль.
- Электроснабжение осуществляется при помощи собственной подстанции, так же имеется резервная, автономная газогенераторная установка. Таким образом, комплекс имеет двухступенчатую систему надежности.
- Оптико-волоконные линии связи обеспечивают высокоскоростной доступ в интернет. Провайдеры – МТС, Би–Лайн. Предоставляются прямые телефонные номера с кодом 495.
- Автоматизированная пожарная система со звуковым оповещением.
- Высокий уровень внешней безопасности обеспечивается при помощи: охраняемой по периметру территории, скрытого видеонаблюдения, системы ограниченного доступа на объект и в офисы по индивидуальным электронным пропускам.
- Собственная круглосуточная инженерная служба
- Собственная круглосуточная ИТ-поддержка

Возможны варианты офис+склад.

Эксклюзив от собственника!
Прямая аренда под фитнес-клуб на представительском антресольном (полуторном) этаже БЦ класса А Шерлэнд.
Предлагается в аренду помещение 400 кв.м под размещение тренажерного зала, с возможностью организации залов под пилатес, шейпинг, калланетику, йогу, аэробику, студии бодифлекса. Помещение находится в состоянии Shell&Core, с реализацией индивидуального проекта планировки Арендатора. Каникулы на ремонт предоставляются.
Можно организовать индивидуальный вход с улицы и ресепшн на 1-ом этаже.
Прекрасная возможность создать яркий загородный востребованный фитнес-клуб в актуальном районе аэропорта Шереметьево!

Описание территории

Расположение в непосредственной близости от аэропорта Шереметьево. В 300м от БЦ развязка с новой трассой М-11 (Москва-Санкт-Петербург). 7 мин. от МКАД.
Общая территория комплекса "Шерлэнд" составляет 10 га, на территории так же располагаются: действующее офисное здание "Шерлэнд-1" класса "В+" площадью 2880 кв. метров, и два складских комплекса класса "А" с возможностью хранения до 100 000 паллет.
Муниципальный транспорт от м. Речной Вокзал и ж/д ст. Лобня.
Собственные шаттл-басы от ж/д ст. Подрезково.

Написать представителю

Мария

Добрый день! Заинтересовало данное предложение, жду Вашего звонка.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.